Cómo prevenir y evaluar los daños causados por el clima en su propiedad

Gracias en gran medida al cambio climático, los huracanes, los vientos fuertes y otros patrones climáticos inclementes se han vuelto más frecuentes en todo Estados Unidos. Pero aunque usted sepa qué hacer para protegerse en caso de tormenta o desastre natural, ¿sabe cómo proteger su propiedad? Puede que tenga cuidado al desenchufar electrodomésticos (que usan sólo 110 a 250 voltios de electricidad) o comprar un protector contra sobretensiones, pero el exterior de su casa y otros espacios al aire libre en su propiedad son más vulnerables. Y si usted ha hecho todo lo posible pero aún así ha sufrido daños materiales, ¿cómo evalúa y remedia ese daño? Compartiremos algunos consejos a continuación.

Piscinas

Durante los últimos cinco años, la industria de las piscinas en Estados Unidos ha crecido un 3,8%, lo que significa que más propietarios están ansiosos por añadir esta característica a sus patios traseros. Aunque puede ser muy divertido, también puede ser mucho trabajo, especialmente cuando hay una tormenta en el horizonte. Contrariamente a la creencia popular, usted no debe drenar su piscina antes de un huracán o tormenta. Usted podría creer que esto podría evitar que su propiedad se inunde, pero en realidad podría causar que su piscina salte del suelo y se aleje flotando. El agua ayuda a pesar la piscina y la protege de los escombros que vuelan. Si desea drenar ligeramente su piscina para evitar el desbordamiento, baje los niveles de agua no más de uno o dos pies.

Antes de una tormenta, usted debe apagar el equipo de su piscina. Apague el interruptor que es responsable de la bomba, motor, iluminación y otros mecanismos de su piscina. En realidad, debe desenganchar las mangueras de plomería, levantar la bomba y guardarla en un lugar elevado, y retirar el motor y guardarlo lejos de áreas potencialmente inundables. Si tiene una jaula de piscina o una cubierta de protección, retire las puertas o asegure todo correctamente con amarres. En el caso de que una fuerte tormenta se dirija hacia usted y sienta que probablemente terminará perdiendo la jaula de la piscina de todos modos, se recomienda que corte una “X” en las pantallas; esto reducirá la resistencia al viento y le permitirá salvaguardar la estructura real, lo que podría ahorrarle dinero cuando la reemplace. Asegúrese de retirar cualquier otro artículo suelto del área de la piscina, como juguetes para el agua, tapas de filtro y muebles para el patio antes de que llegue la tormenta.

Después de la tormenta, debe limpiar todos los residuos de su piscina, equilibrar el pH del agua y hacer funcionar el filtro. Absténgase de vaciar su piscina, aunque parezca un desastre gigante. Inspeccione la bomba y el motor en busca de daños y haga que revisen todos los componentes si no pudo asegurarlos antes de la tormenta. Espere a que su electricidad regrese antes de llamar a un profesional con licencia para examinar cualquier daño.

Tejados

Su techo está diseñado para proteger su casa y a su familia de los elementos, pero puede ser especialmente vulnerable a los daños relacionados con el clima. De hecho, el 65% de los propietarios dicen que su principal motivación para reparar un techo son los daños causados por el clima. Por supuesto, cualquier cosa que pueda hacer para prevenir este daño puede ser considerada una victoria. Manténgase encima del mantenimiento de su canalón y retire las ramas de los árboles que sobresalgan mucho antes de una tormenta para reducir el riesgo de inundación o caída de ramas. Si usted ve alguna culebrilla suelta o rota, también querrá que se la reparen con anticipación. Limpie todas las hojas y escombros de su techo y haga que lo inspeccionen cada año para identificar problemas con anticipación. También puede aumentar el aislamiento de su ático, ya que evitar la pérdida de calor aquí también puede reducir el riesgo de que se forme un dique de hielo (y el consiguiente daño por agua).

A veces, sin embargo, usted no puede prevenir completamente el daño a su techo. Después de que el viento o el granizo disminuya, realice una inspección visual de su techo desde el suelo y tome nota de cualquier problema que note. Revise el ático para ver si hay fugas o daños por agua, busque si le faltan tejas en el suelo y preste atención a las áreas donde su techo se encuentra con las paredes de su casa. No se aventure a subir al techo usted mismo; en su lugar, póngase en contacto con un profesional para evaluar completamente el alcance de cualquier problema.

Paisajismo

Usted podría pensar que sus macetas deben ser la menor de sus preocupaciones antes de una tormenta, pero tomar medidas preventivas con su jardinería puede prevenir muchos daños a la propiedad. Asegúrese de revisar su jardín en busca de árboles enfermos o muertos y llame a un arbolista o a un profesional de remoción de árboles para que saque estos árboles antes de que llegue una tormenta. De lo contrario, el árbol podría no ser lo suficientemente resistente para permanecer en el suelo, lo que podría poner en peligro su casa o propiedad. Si este verano se va a realizar una jardinería, asegúrese de que el suelo se incline lejos de su casa para dirigir el agua lejos de los cimientos. Incluso podría considerar la creación de un jardín de lluvia, que está diseñado para ofrecer un lugar para que el agua se acumule en la piscina; reducen la escorrentía y ofrecen riego natural de plantas tolerantes al agua, lo que puede ser beneficioso para todos los propietarios de viviendas.

El uso de mantillo más pesado en su jardín puede reducir la limpieza de escombros después de una tormenta, ya que no es tan probable que flote y se obstruya en los desagües. La instalación de un desviador de bajante o una entrada con drenaje también puede ayudar.

Aún así, es posible que se enfrente a una destrucción significativa de su jardín después de una gran tormenta. En lugar de quitar los árboles caídos usted mismo, póngase en contacto con un experto para que se encargue del problema y no ponga en riesgo su seguridad. Sin embargo, puede podar los árboles, arbustos y plantas perennes más pequeños que fueron afectados por la tormenta (siempre y cuando puedan recuperarse). Si tiene agua estancada, asegúrese de usar ropa protectora y guantes cuando se la quite. Si encuentra algún problema de drenaje, hágalo ahora para proteger su propiedad para la próxima tormenta.

El trabajo de un propietario nunca termina. Pero con estos consejos en mente, es posible que se sienta un poco menos agitado cuando una tormenta atraviesa el lugar. Si usted es capaz de prevenir tanto daño como sea posible y seguir los procedimientos adecuados después de las inclemencias del tiempo, usted será capaz de retener el valor de su propiedad sin tener que lidiar con la devastación.

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